Hypotheek particulier

Annuïteiten: Je betaalt altijd hetzelfde bedrag. De eerste jaren betaal je vooral veel rente en pas later in de looptijd los je meer af.
Lineair: Elke maand betaal je een gelijk deel aan aflossing. Zo los je dus sneller af en wordt het maandbedrag ook steeds lager.

De rente staat nog steeds historisch laag, dus in die zin is het een hele goede tijd om te kopen. Er zijn verschillen tussen hypotheekaanbieders. De rente is voor een deel ook afhankelijk van jouw situatie. Naast de basisrente wordt mogelijk een risico-opslag van circa 0,5% gerekend. Zo maakt het bijvoorbeeld uit of je huis valt onder de Nationale Hypotheek Garantie. In dat geval betaal je de normale risico-opslag niet.

In het algemeen geldt: hoe korter de looptijd, hoe lager de rente.

Tegenwoordig kun je lang niet zoveel meer lenen als een aantal jaar terug. Bovendien is de hoogte van het ingelegde ‘eigen geld’ van invloed op de het rentepercentage voor je hypotheek.